夫妻房产的归属问题要怎样判定

夫妻房产归属判定需考虑婚姻期间所得及婚前财产。婚姻期间所得一般归共同所有。《婚姻法》规定，婚姻期间双方或一方所得财产归夫妻共同所有，婚前个人财产归个人所有。未及时明确归属，可能引发产权纠纷，影响家庭和谐及财产安全。
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处理夫妻房产归属问题，常见方式有协议分割、诉讼分割。首选协议分割，双方协商达成一致；若协商无果，则可通过诉讼途径解决，法院将依法判决。
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夫妻房产归属，分情况处理。婚姻期间所得，一般归共同所有；婚前个人购置，归个人所有。具体操作：1.明确房产购置时间及资金来源；2.查阅婚前婚后财产协议；3.若无协议，考虑出资情况、实际居住等分割。