法律分析：二手房个人所得税是由卖方交。只要卖方不是满五唯一住房，都是需要缴纳1%个人所得税，个税由卖家支付对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。
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依据合同约定处理
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你好，如果有证据证明双方洽谈时是满五唯一的房子，则多出来的税费属于合同约定之外的费用，依据法律规定应由卖方人承担。如果中介没有尽到居间义务，存在过错，应当返还全部或部分中介费或承担赔偿责任

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