房子逾期了，有烂尾可能性很大?

针对您提到的烂尾楼情况，起诉开发商确实可以寻求赔偿。根据《民法典》等相关法律规定，开发商未按时交房构成违约，您有权要求其承担违约责任。赔偿的具体数额需依据购房合同中的约定，若无明确约定，则可参照同地区、同类型房屋的租金标准来确定违约金。因此，准备充分的证据材料，如购房合同、购房款发票及逾期交付证据，对于争取合理赔偿至关重要。
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除了起诉开发商，您还可以尝试以下途径维护权益：1.与开发商协商，寻求和解方案，如延期交房补偿；2.向当地房地产行政主管部门投诉，请求其介入调解；3.若房屋已烂尾且开发商无力继续建设，可关注政府是否会有相关政策支持，如引入新开发商接管项目。选择何种方式需根据实际情况判断。
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从法律角度，确保诉讼请求得到支持的关键在于：1.准备充分的证据材料，包括购房合同、购房款发票及开发商逾期交房的明确证据；2.明确诉讼请求，包括要求开发商承担违约责任及具体的赔偿数额；3.了解并引用相关法律法规，如《民法典》中关于合同违约的规定，增强诉讼的说服力。同时，保持与律师的沟通，以获得专业法律意见。